Wat is WoonST?

WoonST: de start

13 Woningcorporaties en de 9 gemeenten uit het Stedelijk Gebied Eindhoven (SGE) bundelden hun krachten en maakten in 2021, gezamenlijk een plan voor een gestandaardiseerde* sociale huurwoning: WoonST1.0. Het doel: lagere bouwkosten en een sneller bouwproces. Zo willen de partijen meer betaalbare, duurzame en sociale woningen bouwen voor huurders en de krapte op de woningmarkt verminderen. En dat is gelukt! Begin 2024 werden de contracten voor de realisatie van de 1000ste WoonST-woning getekend! Een geweldige prestatie waar de samenwerkende partners enorm trots op zijn.

* 'Gestandaardiseerd' betekent niet dat alle woningen hetzelfde zijn, maar dat we werken vanuit een basis waarbij variaties mogelijk zijn. We werken met een standaard basis voor de woningen. Binnen die standaard basis zijn veel verschillende variaties mogelijk. De kleur van de gevel bijvoorbeeld, de grootte en de indeling van de woning en de afwerking. Standaard dus, maar juist bijzonder.

Na het succes van WoonST eerste fase gaan we door

Per 1 januari 2024 eindigden de raamovereenkomsten met de twee gecontracteerde bouwbedrijven.  De corporaties en gemeenten zetten hun samenwerking uit WoonST 1.0 nu voort in WoonST 2.0.

WoonST: het vervolg

Op 3 juli 2024 hebben we als samenwerkende corporaties in de Metropoolregio Eindhoven (MRE) en samenwerkende gemeenten uit het Stedelijk Gebied Eindhoven (SGE) samen met onze nieuwe bouwpartners BAM Wonen en Hurks de officiële lancering van WoonST2.0 afgetrapt. Een volgende fase in de bouwstoom van de Metropoolregio Eindhoven. Een mooi vervolg na het succes van WoonST1.0 waarmee inmiddels 1.000 woningen in 3 jaar zijn gerealiseerd of in uitvoering en/of in voorbereiding zijn.WoonST2.0 is gestart met de 13 handtekeningen van de corporaties en de twee handtekening van de twee winnende bouwbedrijven op een opdracht van de maar liefst 2.500 energiezuinige, circulaire betaalbare nieuwbouwwoningen. We hebben veel vertrouwen in een succesvol vervolg met WoonST2.0 met als doel: snel betaalbare en goede woningen beschikbaar te maken. Samen met alle partners zetten we ons in om dit waar te maken.

De nieuwe ambitie is om 750 eengezinswoningen en 1.750 gestapelde woningen te realiseren in de periode tot ongeveer 2030. Betaalbaarheid en snelheid blijven hoofddoelstellingen. Daaraan wordt het reduceren van de milieu-impact toegevoegd.

Unieke samenwerking 

Met WoonST bouwen de corporaties meer betaalbare, duurzame woningen en verminderen ze de krapte op de woningmarkt. Meerdere projecten zijn al succesvol opgeleverd en inmiddels bewoond. Daarnaast zijn veel projecten in uitvoering of bijna in uitvoering.

Caroline van Brakel, wethouder in Veldhoven en voorzitter van het portefeuillehoudersoverleg Wonen SGE: “De woningcorporaties kopen de woningen gezamenlijk in en daardoor krijg je betaalbare woningen en versnelling. En eigenlijk hoeven we het niet meer te toetsen aan het bouwbesluit.” Bas Sievers, directeur-bestuurder van woningcorporatie Woonpartners: “Maar het gaat niet alleen om het proces. Het gaat erom dat we een nieuwe voordeur hebben voor iemand die daar misschien te lang op gewacht heeft en daar nu prettig woont.”